还没交纳2019年物业费的业主们
请交纳物业费吧！
以下这些拖欠物业服务费的主要理由，法院都不予支持
房子没有入住，拒交物业费
最高法《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定，业主以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，法院不予支持。物业费具有综合性，不因个别业主没有入住而免除。所以，无论业主基于什么原因未入住，均应交纳物业费。关于房屋空置的认定及物业费交纳比例，一般在物业服务合同中有约定，如无有约定，则根据价格主管部门的规定确定。
因房子存在质量问题拒交物业费
房屋存在质量问题属于开发商遗留问题，应由业主与开发商在房屋买卖合同法律关系中解决，与物业服务合同不属于同一法律关系，据此拒绝交纳物业费，不能得到法院支持。应按国家规定的保修期限和保修范围，承担物业的保修责任。
以人身、财物受损为由拒交物业费
《物业管理条例》第三十六条第二款规定，物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产受到损害的，应依法承担相应的法律责任。物业服务企业如果履行了物业服务合同，在管理上不存在过错的情况下，业主不能据此拒交物业服务费。
所以，请您按时缴纳物业费！
物业平时为业主服务，都做了哪些工作？
维序员保洁共工程部客服管家<span font-size:15px;background-color:#ffffff;"="" style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px none; outline: none 0px; vertical-align: baseline; background: none 0% 0% repeat scroll transparent;">对业主的来访进行接待，及时处理业主的投诉，定期进行回访、对业主的满意度进行调查，协调邻里之间的矛盾等。正因为他们，业主的诉求才能得到及时的回复和解决。
